La Palmyre À 100 M de l'Océan.

Proche du golf et des commerces, dans un parc résidentiel privé et sécurisé , 1500 m² de terrain clos et arborés agrémentent cette villa construite en 1981 et agrandie en 2001.

Elle offre une vie de plain pied, d'un côté le séjour-salon cathédrale avec sa cheminée, ouvert sur une grande terrasse surplombant la piscine, adjacente une cuisine fermée qui ne demande qu'à être réinventée.
La partie nuit accueille 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
L'étage est exclusivement réservé à la suite parentale et sa terrasse privative.

Un sous-sol aménagé d'environ 95 m² augmente le volume de vie de la villa : une salle de jeux, un coin buanderie, un vrai potentiel pour le rangement et le bricolage ...

Au sein du parc privé, les résidents bénéficient des courts de tennis, de la piscine et de son maitre nageur, d'un jardin d'enfants, d'un accès direct à la plage et d'un lac dont les rives aménagées invitent aux ballades à pieds ou à vélo.

1500 m²
177 m2
8
5

Type de mandatVente

Année de construction1981

Type de bienMaison

Prix 950 000 €

Superficie177 m²

Superficie terrain1 500 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPEF (411 kWhEP/m².an)

GESC (13 kgeqCO2/m².an)

950 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Piscine

Localisation

Valérie Guillemont
Consultante

Je suis née à Royan et j'aime profondément ma région que je connais très bien.

Mes 25 ans d'expérience dans la restauration m'ont apporté de nombreux atouts qui servent aujourd'hui ma carrière dans l'immobilier, comme ma réactivité, ma faculté d'adaptation, mon aisance relationnelle, mon engagement et mon sens du service.

Soutenue par une équipe solide et professionnelle, accompagner au mieux mes clients dans tout le processus de vente ou d'achat est au cœur de mes objectifs.

Vendre ou acheter, deux histoires qui se construisent ensemble dans la confiance et la transparence.

RSAC : 382 890 937

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