Villa Neuve d'Exception et Style de Charme Contemporain à Châtelaillon-Plage

Succombez au charme de cette villa neuve d'architecte, nichée au cœur de Châtelaillon-Plage, sur la côte Atlantique et offrez-vous un style de vie idyllique en bord de mer.

Cette demeure d'exception est bâtie selon les normes les plus strictes de la construction, vous assurant un confort et une sécurité durables. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un raffinement et une qualité de finition irréprochables, pour un standing qui ne laisse aucun doute.

Dès votre entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la pièce à vivre. Salon et salle à manger se marient à la perfection avec la cuisine équipée et aménagée avec goût, invitant à des moments de convivialité et de partage.

Au rez-de-chaussée, deux suites spacieuses, orientées sur un patio, offrent un espace nuit confortable et agréable. Un cellier, toilette indépendant et des rangements viennent compléter ce niveau, pour une organisation optimale de votre quotidien.

L'étage est servi, par un escalier sculpté avec des équipements modernes et de qualité, apportant une touche décorative indéniable. Ce dernier, donne sur un palier, qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Une terrasse complète ce niveau, vous offrant un espace détente supplémentaire.

Laissez-vous charmer par l'espace extérieur aménagé avec soin. Un jardin paysager, autour d'une piscine et terrasses, vous invitent à la détente et aux moments de partage avec vos proches.

Située à quelques pas de la mer et du centre-ville, cette villa vous offre un accès privilégié à toutes commodités, écoles et loisirs.

Vous l'aurez comprit, cette résidence familiale est l'alliance parfaite entre, le confort de la vie urbaine et le charme d'une vie paisible à quelque pas de l'océan.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve !


" Ce bien est soumis à des frais de notaire réduits. Ils s'élèvent, à 2,1 % sur le prix de vente affiché."


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0€ ~ 0€

801 m²
187 m2
8
4

Type de mandatVente

Année de construction2023

Type de bienVilla

Prix 1 100 000 €

Superficie187 m²

Superficie terrain801 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPEA (66 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

1 100 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores électriques

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Fibre optique

Portail électrique

Porte blindée

Piscine

Interphone

Vidéophone

Médias

Localisation

Nadia Khali
Consultante

Originaire de Fort National en Algérie, je suis née Nadia DJEBBAR en Kabylie.

Après avoir obtenu un diplôme en informatique de gestion, j'ai intégré la Banque Nationale d'Algérie.

Par amour, j'ai quitté mon pays et rejoint la France avec mon mari en 2005 où nous avons fondé notre famille et construit notre foyer.

Les 4 premières années, l'entreprise familiale saintaise de prêt à porter m'a donné l'opportunité d'une nouvelle carrière tournée vers la satisfaction client. Pendant 12 ans, j'ai adoré travailler dans le domaine de la mode.

Installés à La Rochelle, nous avons vécu l'expérience de la construction et de la transaction immobilière. C'était décidé : j'allais devenir consultante au sein d'un réseau mondial d'immobilier de prestige !

Pour réussir le challenge de ma reconversion,  j'ai repris le chemin de l'école et c'est, forte d'une nouvelle expérience que j'ai rejoint l'équipe Coldwell Banker l'Immobilière Internationale pour exercer mon métier avec passion. 

Souriante, dynamique, attentive et professionnelle, je suis à disposition pour accompagner votre projet immobilier dans un schéma gagnant-gagnant !

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