Maison de caractère - Rochefort Centre Ville

Charmante maison en plein cœur de ville ayant conservé tout son caractère du XIXème siècle (parquets, escaliers, cave, hauteur sous plafond, cheminées, placards en chêne). L'entrée donne accès à un bureau (ou une chambre, cette pièce a servi d'accueil dans le cadre d'une profession libérale), une salle d'eau avec toilettes, aux 2 jolies caves voutées et à la courette.
Au 1er niveau, se trouve l'espace de vie avec une cuisine aménagée et une jolie pièce de réception avec cheminée fonctionnelle. Au second étage, vous découvrirez 3 agréables chambres dont une avec bureau et dressing, belle salle d'eau récente, toilettes.
Au 3ème niveau, se trouve une pièce de 20m² à usage de chambre, salle de jeux ou autre. La courette ne demande qu'à être valorisée pour en faire un espace de détente extérieur. Magnifiques caves voutées.
Cette demeure offre l'avantage de la proximité à pied de tous commerces et services, elle sera l'habitat idéal pour une famille et/ou une profession libérale. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 m2
10
4

Type de mandatVente

Année de construction1880

Type de bienMaison de ville

Prix 438 000 €

Superficie183 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres4

DPEE (318 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

438 000 €

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Galerie

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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