Proche allée du Mail - Appartement avec ascenseur - 3 chambres et 2 balcons

Idéalement située à l'orée du Parc Franck Delmas à La Rochelle, cette résidence de standing est à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pieds de l'allée du Mail.

Accédez au 4ème étage par l'ascenseur et découvrez cet appartement de presque 90m² rénové. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon. La vue est dégagée et donne sur un environnement calme et arboré. Cette pièce de vie de 36m² dispose d'un espace salon et d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit est modulable, il se compose de trois chambres qui peuvent servir au besoin de dressing ou de bureau. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct au second balcon de l'appartement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et une buanderie complètent l'ensemble.
Stationnement libre au pieds de la résidence.

Ce bien en très bon état, offre une vie rochelaise calme, à proximité du centre-ville et dans le confort d'une résidence privée avec ascenseur.

Le bien proposé est dans une copropriété de 60 lots, cet appartement représentant les 240 / 10 000 tantièmes des parties communes générales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1421€ - Morgan MICHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 933 176 422