Proche allée du Mail - Appartement avec ascenseur - 3 chambres et 2 balcons

Idéalement située à l'orée du Parc Franck Delmas à La Rochelle, cette résidence de standing est à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pieds de l'allée du Mail.

Accédez au 4ème étage par l'ascenseur et découvrez cet appartement de presque 90m² rénové. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon. La vue est dégagée et donne sur un environnement calme et arboré. Cette pièce de vie de 36m² dispose d'un espace salon et d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit est modulable, il se compose de trois chambres qui peuvent servir au besoin de dressing ou de bureau. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct au second balcon de l'appartement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et une buanderie complètent l'ensemble.
Stationnement libre au pieds de la résidence.

Ce bien en très bon état, offre une vie rochelaise calme, à proximité du centre-ville et dans le confort d'une résidence privée avec ascenseur.

Le bien proposé est dans une copropriété de 60 lots, cet appartement représentant les 240 / 10 000 tantièmes des parties communes générales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1421€ - Morgan MICHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 933 176 422

88 m2
4
3

Type de mandatVente

QuartierPort Neuf

Année de construction1966

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix 440 000 €

Superficie88 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (199.2 kWhEP/m².an)

GESB (6.9 kgeqCO2/m².an)

440 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Volets roulants électriques

Alarme incendie

Ascenseur

Interphone

Localisation

Morgan Michaud
Consultant

Originaire du Sud Vendée et inspiré par le dynamisme de notre littoral Atlantique,

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