Penthouse Exclusif avec Piscine Chauffée - LA ROCHELLE

Découvrez un appartement exceptionnel au dernier étage d'un immeuble résidentiel situé dans le quartier calme des Minimes. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un magnifique rooftop de 125m². La surprise est totale en découvrant une piscine privative, exposée plein sud et chauffée. Ces prestations de qualité font de ce lieu un bien unique et rare à La Rochelle.

Avec une superficie habitable d'environ 173m², l'appartement offre un confort optimal grâce à sa cuisine récente et entièrement équipée, ses 4 chambres et ses 3 salles de douche, dont une avec baignoire. Un dressing, un patio et une véranda complètent cet espace de vie.

Un double garage fermé et sécurisé, trois places de stationnement privées et un ascenseur, le tout dans une résidence bien entretenue, ajoutent à l'agrément de cet appartement.

Ce lieu unique à La Rochelle bénéficie également de la proximité des commerces, des services, des universités et du centre-ville, accessible en environ 10 minutes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 m2
9
4

Type de mandatVente

QuartierMinimes

Année de construction1999

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix 1 600 000 €

Superficie173 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres4

DPEB (106 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

1 600 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Domotique

Double vitrage

Internet

Stores

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Ascenseur

Alarme

Interphone

Piscine

Galerie

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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