MAISON DE VILLAGE - Entre La Rochelle et Saint Jean D'Angely

Cette maison va vous surprendre car de la rue ce cache un trésor - un intérieur rénové avec soin et beaucoup de gout ainsi que des prestations de confort voulues et pensées. Située entre La Rochelle et Saint Jean D'Angely.

Dés l'entrée dans la pièce de vie de 51m², l'effet "WAHOO" est immédiat, la pièce est vaste et baignée d'une belle lumière traversante, la décoration y est douce et chaleureuse, ambiance cocooning qui laisse imaginer aisément de jolis moments conviviaux aussi bien dans le salon que dans la cuisine équipée autour de l'îlot central.

De plain pied, cette maison bénéficie d'une chambre avec sa salle de bains privative et à l'étage, ce sont 4 chambres et une salle d'eau qui ajoutent un bel espace de vie pour une famille.

C'est par un jardin d'hiver (type coursive ou véranda) que vous accédez au très joli jardin intérieur, ainsi qu'au cellier et à l'atelier. Le jardin conviendra à des personnes en recherche d'un espace extérieur sans trop de contraintes d'entretien, il n'est pas grand mais efficace, convivial, sécurisant, joliment fleuri et invite à la farniente.
Autre avantage de cette maison, vous allez à pied chercher votre baguette, en effet commerces et services sont à proximité (boulangerie, épicerie, tabac, salon de coiffure, piscine à 5mn à pied…)
Vous êtes de plus à seulement 7mn en voiture de Surgères ou il y a une gare TGV et l'autoroute A10 PARIS BORDEAUX

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur

286 m²
189 m2
8
5

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix 299 000 €

Superficie189 m²

Superficie terrain286 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPEB (81 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

299 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Cheminée

Internet

Volets roulants électriques

Interphone

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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