MAISON CONTEMPORAINE autour d'une Piscine aux porte de La Rochelle

La vie tourne autour de la piscine et ses terrasses - que du bonheur.

Découvrez cette magnifique maison conçue spécialement pour offrir confort et accessibilité aux futurs propriétaires et particularité de cette villa elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie praticité et esthétique, créant un environnement chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, vous arrivez dans une pièce de réception de 96m² environ qui distribue un vaste salon avec une très belle hauteur sous plafond et une belle charpente apparente, puis une cuisine entièrement équipée. Suit une salle à manger et toutes ces pièces de vie ont des baies vitrées donnant accès de plain pied à la vaste terrasse de 80m², la piscine, le SPA. Le rez-de-chaussée est entièrement de plain-pied, permettant une circulation fluide sans obstacles. Les couloirs spacieux garantissent une sécurité optimale tout au long de la maison.

Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

La maison dispose de chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Chaque pièce a été pensée fonctionnelle tout en conservant un style contemporain et élégant.

À l'extérieur, un jardin accessible invite à profiter des beaux jours. La terrasse, idéale pour des moments de convivialité, est également adaptée pour accueillir tous les invités dans le respect des normes d'accessibilité.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable cocon de bien-être, où chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir confort et sécurité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et adapté à leurs besoins.
Elle se trouve à à peine 15mn du centre de La Rochelle et des bords de l'Océan et vous pouvez de la maison aller rapidement dans le bourg en à peine 5mn à pied (tous commerces, médecin, kiné, infirmière à 200m...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an

720 m²
242 m2
6
4

Type de mandatVente

Année de construction2006

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix 779 000 €

Superficie242 m²

Superficie terrain720 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEB (88 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

779 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Aspiration centralisée

Double vitrage

Internet

Jacuzzi

Stores

Stores électriques

Volets roulants électriques

Accès handicapé

Fibre optique

Alarme

Interphone

Portail électrique

Vidéophone

Spa

Localisation

Sylvie Bortolussi
Consultante Immobilier

Vendeur ou acquéreur, je saurais vous accompagner dans votre projet de vente ou d'acquisition et m'efforcerais de répondre à toutes vos interrogations, ce en toute confidentialité.

J'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier en 2002 ou j'ai rapidement rejoins un groupe spécialisé dans la vente de châteaux, logis, demeures de caractère.  

Découvrir l'immobilier fut pour moi un déclic dans ma vie professionnelle et j'ai rapidement su mener à terme et avec succès des ventes sur des biens de prestige, à l'écoute de clients exigeants. 

Je me suis découverte une volonté d'être très présente et active dans plusieurs dossiers parfois compliqués et je l'ignorais mais  rassurer mes  vendeurs comme mes acquéreurs en ayant toujours la volonté de trouver les solutions à chaque problème posé m'a permis de finaliser de beaux dossiers avec succès.

Je suis arrivée en Charente Maritime en 2014, j'ai du arrêter ce métier avec nostalgie pour travailler dans un restaurant que mon conjoint ouvrait sur la ville de Rochefort. Ma vie personnelle m'a permis début 2021 de retrouver ENFIN ce métier passion qui m'avait tant manqué et de surcroit le pratiquer dans une région de plus en plus prisée, au marché immobilier solide.

L'agence Coldwell Banker L'Immobilière Internationale m'a ouvert ces portes et c'est avec beaucoup de passion et volonté que je m'engage à vous offrir un suivi très personnalisé et une sélection de biens adaptés à vos attentes et vos rêves. 

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