La Beach House avec accès direct à l'océan - La Tranche sur mer

La Tranche sur Mer, au cœur du quartier du Phare, à 50 mètres de la plage.
Un bien d'une rareté absolue. Un emplacement unique et très prisé. Située aux abords de la forêt domaniale, cette jolie maison rassemble tous les critères de LA "beach house" avec accès direct à l'océan.

Au cœur de la station balnéaire de La Tranche sur mer, posée sur la dune, cette jolie maison rénovée avec chauffage au sol et pompe à chaleur offre un confort de vie et un cadre idéal invitant au bien-être et à la sérénité.

LE PLUS : POSSIBLE VUE MER EN AMÉNAGEANT LES COMBLES EN TOIT TERRASSE !!!

Erigée sur une parcelle de 527 m², la maison de 135 m² se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée, un vaste séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une arrière cuisine avec vue sur le Phare, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

En demi sous-sol, une chambre avec douche, une salle de jeu ou bien-être, une buanderie.

Un grand garage attenant et communiquant et 2 stationnements privatifs venant parfaire cette propriété unique.

Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cette maison vous comblera à coup sûr...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021

527 m²
135 m2
5
3

Type de mandatVente

Année de construction1990

Type de bienMaison

Prix 784 000 €

Superficie135 m²

Superficie terrain527 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (142 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

784 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Fibre optique

Galerie

Localisation

Aurélien Mandin
Consultant

Bonjour et bienvenue chez COLDWELL BANKER La vie immobilière.

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Notre région d’activité,  le Sud-Vendée Atlantique, La Rochelle, Ile de Ré…
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A votre disposition,
Aurélien MANDIN

RSAC : 82805780200021

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