Demeure de Maître, 12 chambres et son parc au bord de l'Océan

Très belle Demeure de Maître située au cœur de la cité médiévale de Talmont Saint Hilaire, à quelques kilomètres des Sables d'Olonne et de l'Océan.

Implantée au pied des vestiges du château qui fût jadis la demeure de Richard Cœur de Lion, dans un charmant village tout confort offrant un magnifique golf 18 trous, la somptueuse plage du Veillon et sa lagune aux eaux turquoises ainsi qu'un port de plaisance qui sera bientôt une des plus belle marina de l'Atlantique Riviera.

Découvrez cette perle rare de presque 500 m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 4500 m² arboré de magnifiques arbres plus que centenaire. composées d'une parties principales et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble compte 12 chambres dont 6 avec salles d'eau ou bain, plusieurs salons / séjours, un espace cuisine et repas, un très beau bureau et un ancien pressoir devenu pièce de réception.

Actuellement exploitée en maison d'hôtes, l'ancienne écurie peut accueillir famille et amis dans un espace confortable et indépendant. Cette Demeure de charme, empreinte de nature et de sérénité, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement transporté dans un univers ampli de quiétude, de magie et d'histoire, les origines de la bâtisse datant de 1650, à seulement une heure de La Rochelle et de l'Ile de Ré, une heure de Nantes et 4h30 de Paris.

Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est un appel à la détente où vous pourrez profiter des douces soirées d'été sur la terrasse ou à l'ombre d'un arbre, ou bien décider de flâner dans les ruelles de la citée.

Dans une région pleine de trésors culturels et gastronomiques, Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses balades et randonnées à proximité, tandis que les passionnés d'histoire seront comblés par les richesses du patrimoine environnant.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au charme atypique, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021

4463 m²
487 m2
16
12

Type de mandatVente

Année de construction1800

Type de bienMaison

Prix 1 416 000 €

Superficie487 m²

Superficie terrain4 463 m²

Nb de pièces16

Nb de chambres12

DPEF (380 kWhEP/m².an)

GESF (97 kgeqCO2/m².an)

1 416 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Internet

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Puits

Alarme

Localisation

Aurélien Mandin
Consultant

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