Appartement avec piscine La Tranche sur mer au cœur de la forêt

Découvrez ce bel appartement tout confort et très récent située dans la station balnéaire prisée de La Tranche-sur-Mer en Vendée, au cœur de la forêt domaniale.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé, ce 3 pièces de presque 50 m² et 15 m² de terrasse est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif.

Exposé plein et très lumineux, l'entrée vous permet d'accéder à un vaste séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, un bureau ou seconde chambre et une salle d'eau.
Le balcon privatif et sans vis à vis vous permet de profiter du soleil face à la piscine et la forêt, idéal pour vos repas en plein air et vos bain de soleil.

Deux places de parking privées et sécurisées, local vélo et matériel de glisse partagé.

Piscine collective chauffée et ouverte du 15 juin au 15 septembre.
Plages toute proche accessibles à pieds ou à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021

48 m2
3
2

Type de mandatVente

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix 263 000 €

Superficie48 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEC (168 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

263 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Jardin en copropriété

Digicode

Interphone

Galerie

Localisation

Aurélien Mandin
Consultant

Bonjour et bienvenue chez COLDWELL BANKER La vie immobilière.

Passionné d’immobilier, à l’écoute de mes clients, mes anciennes fonctions m’ont permis de côtoyer pendant plus de 10 ans architectes, maîtres d’œuvres, artisans et élus locaux. Toutes ces années m’ont permis d’acquérir les connaissances nécessaires à la réussite de votre projet.
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Choisir COLDWELL BANKER :

L’immobilier est notre raison d’être.
C’est notre identité, que nous partageons avec l'ensemble des membres de notre réseau mondial. Peu d’entreprises dans le monde sont en mesure d’avoir connu plus d’un siècle de croissance, de qualité de service et de succès continus, au service de ses clients.113 ans après sa création, les valeurs de Coldwell Banker® restent inchangées. Une entreprise immobilière mondiale de confiance qui évolue sans cesse afin de créer des expériences exceptionnelles pour chacun de ses clients.

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Notre région d’activité,  le Sud-Vendée Atlantique, La Rochelle, Ile de Ré…
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A votre disposition,
Aurélien MANDIN

RSAC : 82805780200021

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