VILLA DE STANDING ENTRE GOLF ET OCEAN

Écrin de sérénité et de confort, à 25 minutes des plages du sud Vendée.

Havre de paix au Golf de la Domangère

Cette villa contemporaine, nichée dans un cadre paisible, offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature environnante. Chaque espace de la maison est conçu pour se fondre harmonieusement dans le paysage, offrant à ses habitants une tranquillité rare.

Une maison baignée de lumière

Dès l’entrée, la clarté inonde les pièces à vivre. Le séjour spacieux s’ouvre sur une grande terrasse, dévoilant un jardin qui se mêle à la nature . Les quatre chambres, les trois salles d'eau et une l'élégante suite parentale, invitent à la détente et à la sérénité.

Un espace dédié à la relaxation

Une piscine intérieure, discrètement intégrée à la maison, permet de profiter d’instants de détente en toute saison. Cet espace intime est un véritable refuge, parfait pour se ressourcer après une journée.

Un jardin ouvert sur l’horizon

Le jardin, soigneusement aménagé, s'étend en douceur jusqu’à un étang, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse surplombant ce paysage est l’endroit idéal pour contempler la beauté du lieu, entre arbres et massifs floraux, avec en toile de fond le parcours de golf.

Cette propriété allie le confort d’une maison moderne à la tranquillité d’un cadre naturel, idéal pour ceux en quête de calme et d’évasion, tout en restant proche des commodités

Un vaste garage attenant et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété unique.

Que vous soyez amoureux de la nature, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cette maison vous comblera à coup sûr...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021

1750 m²
296 m2
7
4

Type de mandatVente

Année de construction2010

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienVilla

Prix 1 208 000 €

Superficie296 m²

Superficie terrain1 750 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEB (81.737990720978 kWhEP/m².an)

GESA (2.54 kgeqCO2/m².an)

1 208 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Aspiration centralisée

Baignoire balnéo

Domotique

Double vitrage

Internet

Thermostat connecté

Volets roulants électriques

Arrosage

Éclairage extérieur

Forage

Fibre optique

Portail électrique

Golf

Piscine

Accès handicapé

Alarme

Interphone

Vidéophone

Galerie

Localisation

Aurélien Mandin
Consultant

Bonjour et bienvenue chez COLDWELL BANKER La vie immobilière.

Passionné d’immobilier, à l’écoute de mes clients, mes anciennes fonctions m’ont permis de côtoyer pendant plus de 10 ans architectes, maîtres d’œuvres, artisans et élus locaux. Toutes ces années m’ont permis d’acquérir les connaissances nécessaires à la réussite de votre projet.
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Notre région d’activité,  le Sud-Vendée Atlantique, La Rochelle, Ile de Ré…
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A votre disposition,
Aurélien MANDIN

RSAC : 82805780200021

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