Villa Art Déco à 10 min à pied du Vieux Port de La Rochelle

Exclusivement chez Coldwell Banker L'Immobilière Internationale - Villa Art Déco - Hyper Centre La Rochelle !

Imaginée par le célèbre architecte Georges Letélié et réalisée par Pierre Grizet, une figure emblématique de l’architecture rochelaise des années 50, cette villa de style art déco, située dans le quartier prisé de La Genette côté parc, est un véritable joyau chargé d’histoire.

La rénovation complète de la villa en 2016 a su préserver son âme d’antan, tout en y insufflant une touche de modernité. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour maintenir l’équilibre entre le charme authentique et le confort contemporain, avec par exemple, l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024.

Une Demeure, Trois Possibilités
Que vous rêviez d'une vaste maison familiale, d'une élégante maison d'hôtes, ou d'un espace dédié à des locations AirBnB avec accès indépendant, cette villa s'adapte à toutes vos envies et aspirations.

En passant par l'extérieur, vous serez accueilli par une majestueuse entrée ornée de son escalier d’époque. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi que la cuisine annexe, invitent à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le deuxième étage se compose de quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.
Au rez-de-chaussée, un second espace de vie d’environ 100 m² vous attend, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bain, et deux chambres dont une avec dressing et salle de bain privative.

Profitez également de l’extérieur dans le joli jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable écrin au cœur de la ville.

Une Situation Idéale pour vivre La Rochelle
Située à seulement 10 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et du Marché Central, cette superbe demeure rochelaise vous séduira par son histoire, ses volumes et sa situation idéale. Elle est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où passé et présent se rencontrent pour offrir un cadre unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre BOUSSEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 856 884