À 10 minutes de La Rochelle, maison récente au cœur de Saint-Xandre

Située dans le paisible village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine, édifiée en 2019, vous charmera par l'excellence de ses prestations.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall convivial et astucieusement aménagé, qui vous mènera vers un spacieux séjour inondé de lumière, grâce à une exposition idéale au sud-ouest. La cuisine, élégamment intégrée à cet espace, offre une vue apaisante sur l’extérieur, renforçant l’harmonie de l’ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune d’une surface supérieure à 10 m², accompagnées d’une salle de douche moderne et de toilettes séparées, formant un cadre parfait pour accueillir enfants ou invités. À l’écart du séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constitue un véritable cocon de sérénité, dédié aux propriétaires.

À l’extérieur, une vaste terrasse, une piscine chauffée, et un écrin de verdure soigneusement aménagé invitent à savourer chaque instant des journées ensoleillées, dans un environnement propice à la détente.

Enfin, un cellier ainsi qu’un garage isolé et carrelé viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre BOUSSEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 856 884

336 m²
117 m2
6
4

Type de mandatVente

Année de construction2019

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix 498 000 €

Superficie117 m²

Superficie terrain336 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEA (10 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

498 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Double vitrage

Internet

Éclairage extérieur

Piscine

Localisation

Alexandre Boussereau

RSAC : 527 856 884

Afficher le numéro de téléphone 06 67 69 16 82 Contacter par e-mail