Maison avec terrasse, garage et chambre de plain pied à La Rochelle

Venez découvrir cette maison contemporaine de 126 m², idéalement située à seulement 200 mètres de l’océan, au cœur du quartier dynamique de Port-Neuf à La Rochelle.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein Sud. Le jeu subtil des hauteurs sous plafond crée une atmosphère à la fois spacieuse et intime, idéale pour profiter de chaque moment. Une véranda prolonge cette pièce de vie et vous conduit vers une terrasse extérieure, parfaite pour vos instants de détente en plein air.

La maison principale offre deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'une des chambres est en rez-de-chaussée. En plus de ces espaces, un studio indépendant, actuellement loué jusqu’en juin, offre une belle opportunité. Ce dernier peut facilement être relié à la maison principale à moindre coût, vous permettant ainsi d'incorporer à la maison une suite supplémentaire ou de conserver une source de revenus locatifs.

Pour compléter l'ensemble, des places de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage privatif.

Cette maison allie modernité, luminosité et praticité, le tout à proximité immédiate de l’océan et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1681€ - Morgan MICHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 933 176 422