Appartement trois pièces - Royan centre - 15 min à pied de la plage

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER

Diner au coucher du soleil et perspective dégagée sur le centre ville de Royan et la mer garantis !
Vous rêvez d'un lieu de vie exceptionnel alliant charme urbain et horizon marin ?

A dix min à pied du marché central, l'emplacement privilégié de cet appartement en plein centre-ville de Royan offre un accès à tous les commerces, plages et restaurants de proximité.

Vue panoramique sur l'Océan atlantique, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle et une ambiance maritime apaisante. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, au huitième étage avec ascenseur, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie tournée vers l'extérieur et ouvert sur la balcon. Les deux chambres sont de surface généreuse et la cuisine est fonctionnelle avec des espaces de rangements confortables.

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il dispose également, d'une place de parking privé, d'une cave et d'un local commun pour vos balades à vélo.

Charges copropriété: 150 euros par mois
Surfaces loi Carrez 68,62 m2
Ensemble immobilier comprenant un bâtiment principale, parking privé, voie de circulation et espaces verts.
Et les cent quarante-huit / dix millièmes(148/10000èmes)cent quarante huit de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les deux / dix millièmes(2/10000èmes)de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les six / dix millièmes(6/10000èmes)de la propriété du sol et des parties communes générales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465